L’État du Cameroun abaisse de 50 % le coût du bornage de la concession et du morcellement du foncier urbain. La loi de finances 2026 réduit de moitié les prix des travaux topographiques et cadastraux dans nos villes.
Alors, dès ce mois de janvier 2026, les travaux planimétriques liés aux bornages d’immatriculation, de concession, de morcellement et de délimitation simple ont leurs coûts. Ils vont être facturés à 2500 Fcfa par are supplémentaire pour toute superficie supérieure à 5000 m². Contre 5 000 Fcfa en 2025, soit une baisse de 50 %.
Par contre, le coût des travaux altimétriques, plans de masse et de situation pour permis de bâtir, relevés avec courbes de niveau et points côtés, reste inchangé. Il demeure fixé à 3 500 Fcfa par are supplémentaire pour toute superficie supérieure à 1 000 m².
Ainsi donc, la baisse des frais planimétriques apparaît comme une réponse à la volonté de soulager les demandeurs. Notamment en zone urbaine, après les augmentations importantes introduites en 2025.
Encourager la régularisation foncière
Aussi, cette mesure vise à encourager la régularisation foncière soumise à l’épreuve de la modernisation du secteur cadastral. Qui fait face à l’insécurité foncière urbaine due au fait d’une demande avec des dossiers assez complexes.
Affaires foncières : Les chefs traditionnels ont la signature
Dans les milieux du génie civil, les mesures sont prises par les pouvoirs publics pour limiter les dégâts. « Les lois en vigueur ont renforcé les exigences du contrôle cadastral. Elles ont interdit les duplications non autorisées de documents techniques sensibles. A savoir : plans cadastraux, tirages, extraits géodésiques, avec pour objectif de limiter les malversations. De maintenir, surtout, la traçabilité des prestations », explique un ingénieur en génie civil.
Renforcer le cadre réglementaire
Luc Médou est juriste et gère les questions domaniales. Pour lui, « la révision des dispositions relatives aux travaux topographiques et cadastraux entreprise depuis 2023 est salutaire. Et l’année 2026 voit encore de l’évolution dans les réformes ».
Et, « l’État, en réajustant ces tarifs, veut certainement un équilibre entre les recettes publiques et les charges supportées par les citoyens. Aussi, il veut renforcer le cadre réglementaire pour mieux contrôler la qualité et surtout la traçabilité des travaux cadastraux et fonciers dans les centres urbains », va-t-il déclarer.
